杭州临平星桥越秀星缦和润妹妹 自慰
面积：高层：共16幢，建面约89㎡、105㎡、125㎡
洋房：共28幢，建面约89㎡、105㎡、115㎡、135㎡
合院：共20幢，建面约180㎡、200㎡、260㎡
单价：30700元/㎡
总价：270万起（精装）
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
☎️置业热线：17132883311（同微信）☎️
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越秀星缦和润
临平新城星桥核芯区，越秀地产➕杭州地铁
技俩信息 ：2354套住宅
占大地积 ：约321507㎡
建设面积 ：约487949㎡
业态磋议 ：高层，小高层，洋房，合院
户型面积 ：约89-250㎡
容 积 率：约1.06
绿 化 率：约35%
产权性质 ：70年
参考均价 ：28200元/㎡
售楼热线：400-998-3632（预约专线）
妹妹 自慰
技俩位于临丁路，一齐之隔纠合上城区，紧邻丁桥板块，场所板块被纳入中心城区，是占位杭州北扩政策节点的要道位置，亦然纠合临平与上城的进犯学派。驾御地铁3号线华鹤街站，一脉接驳武林、黄龙、城西3大商圈，纠合城西科创大走廊与城东智造大走廊；运动留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，快速清醒杭州主要的金融产业中心，享纵横全城的高效通勤生存圈。售楼热线：400-998-3632（预约专线）
交易】社区自带有2000方洞开式交易区，周边大型交易体环伺，丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理思银泰城、华元容许城、余之城、艺尚小镇等。
讲明】技俩磋议自建有幼儿园、九年一贯制学校，方针引入优质讲明集团，最终杀青私立的师资力量但仅是公办的收费。另周边讲明资源雷同丰富，丁蕙第二幼儿园(白马校区）、丁蕙第二小学（白鹤校区）、光华异邦语学校、星华实验学校等。（对于学区，需寄托后以当地讲明局远离为准）
总用大地积283541平方米，总建设面积470615.2平方米（含不计容面积6096.24平方米）技俩主体为20幢3层合院、1幢6层住宅、3幢7层小高层住宅、7幢8层小高层住宅、8幢9层小高层住宅、9幢10层小高层住宅、4幢11层小高层住宅、16幢14层高层住宅。瞻望技俩总户数为2879户。技俩寄托技术暂定为2025年9月，2026年6月。
星缦和润将包含一座约4.5万㎡的超大公园，以它为中枢张开全新的生存样式。建面约4.5万方「风之谷」公园、幼儿园、九年一贯制中小学、文学中心、邻里中心、交易街、详细体育场、社区卫生做事站……星缦和润用总建面约48万方的磅礴体量和丰富实践，为杭州创造了一种以公园为中枢的复合生存新样式。而竟然让现场客东说念主们誉持续口的，则是立体场景构建下的低密生存营造。
星缦和润以立体场景的构建样式，将山林的转念韵味，以微缩平移的样式融入景不雅体验，散布社区场景的不同高差中，带来繁芜有致的立体山林和静谧住区。建面约89-117㎡星梦洋房/180-260㎡宋韵合院两大首发作品，带来1.06容积率的低密生存样式，将为杭州开荒一处治思生存的桃源梦幻。
洋房89㎡户型图
洋房117㎡户型图
建面约180-250㎡宋韵合院
宋韵，是杭州的底色与精好意思之源。星缦和润以宋韵的好意思学标识和经典的坊巷居住型制，勾连杭州的经典居住讲究。通过繁芜有致的坊巷肌理、三大零丁归家进口等全域尊贵场景，以及景不雅极大化融入的活动酬酢场域，再现现代文东说念主雅仕的游园集趣，营造都市昌盛间的岁月静好。
有别于市面上好多的叠墅居品，星缦和润的三层合院，零丁学派让建设空间与庭院、阳台、露台的景致相互嵌合，营造户户开门见庭、俯仰天地的隧说念墅居体验。建面约180㎡/200㎡/260㎡三大户型，地上全配精装，免去大宅装修的繁琐工序，彰显改善作品的根究细节。
在建设上充分挖掘宋式建设形制的现代式抒发。从简、笔挺、硬朗的建设轮廓，辅以灰色陶瓷平瓦等柔软简洁的色调与讳饰，让建设的白与当然环境、园林造景兴趣无限，展现大气自信的闲隙田地与极尽禅意的生存好意思学。
合院180㎡户型图：以建面约180㎡户型为例，首层庭院式入户，不仅营造当然千里浸的归家典礼感，也让四季景况成为客厅窗外的常客。日常里坐于院中，闲看庭间花吐花落，漫随天际云卷云舒，品尝城市里贫窭的平稳时光；周末邀约三五好友，不管是微型的长桌饮宴，亦或是散逸放荡的BBQ，对着好意思景畅怀酣饮，笑谈流年。
二层筹划了双套房，安放专属、零丁的静谧生存理思。三层则打造了整层行政套房，书斋空间零丁并连通露台。不错在露台铺上一张软垫，对着青山冥思，感受耳边存眷的山风，来一场心灵瑜伽；或架上一台天文千里镜，和孩子一皆探索天地和星空的奥密。
合院200㎡户型图
合院260㎡户型图
杭州临平越秀星缦和润
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